Zu verkaufen - Immobilienensemble aus zwei Reihenhäusern - Relans (Jura)

Auf einen Blick

Beschreibung

Relans (39140), Jura - 15 Minuten von Lons-le-Saunier Situé à Relans, charmant village du Jura français bénéficiant d'une vie associative active et d'un environnement rural préservé, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Lons-le-Saunier.L'objet de la vente consiste en une maison composée de deux logements jumelés, idéalement vendus ensemble, avec la possibilité d'une vente séparée des deux lots. Allgemeine Beschreibung Construites en 2012, ces maisons mitoyennes ont été pensées pour offrir une grande flexibilité d'usage :il est possible d'y vivre sur l'ensemble des étages ou exclusivement au rez-de-chaussée, ce qui les rend parfaitement adaptées aux personnes à mobilité réduite.L'agencement intérieur privilégie les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. Ausstattung und Leistungen Chaque logement se compose notamment de : Une grande pièce à vivre d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, intégrant la cuisine, l'espace repas et le salon Une cuisine équipée (four, plaque à induction, réfrigérateur) Un grand cellier attenant à la cuisine, faisant également office de buanderie et d'espace de stockage Un dressing spacieux, jouxtant la chambre principale Des chambres confortables et bien proportionnées Une terrasse d'environ 20 m² par maison Un jardin privatif d'environ 47 m² par logement Les maisons sont vendues avec l'ensemble des luminaires et l'électroménager mentionné, ce qui permet une occupation ou une mise en location immédiate, sans travaux. Architektur und Umgebung Les constructions s'inscrivent dans le plus pur style bressan, avec un soin particulier porté aux détails : Toiture en petites tuiles Colombages apparents Volets et portes en bois d'eucalyptus Cet ensemble architectural confère aux biens un cachet rare et authentique.Les terrasses et jardins bénéficient d'une vue dégagée et imprenable sur les prés et mares environnants.Les terrains faisant face aux maisons sont inconstructibles, garantissant durablement la préservation du panorama et de la tranquillité du site. Mietlage Les deux logements sont actuellement loués, mit sorgfältigen Mietern und exzellenten Beziehungen. Technische Daten Baujahr: 2012 Renovierung: Fassade Nord der 14 Grande Rue: Renovierung mit Anwendung eines glatten Verputzes, der eine optimale Dichtigkeit gegen die Witterung gewährleistet Heizung: elektrisches Luft-Luft-System (reversibles Klimaanlagen Heizung / Kühlung) Energieeffizienz: Energieverbrauch: Klasse B Treibhausgasemissionen: Klasse A Verfügbarkeit von Energieausweisen Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze pro Haus Großer Vorplatz, der das Parken von 5 bis 6 zusätzlichen Fahrzeugen pro Wohneinheit ermöglicht Verfügbare Dokumente Das folgende Dokumentenpaket ist auf Anfrage verfügbar: Lagepläne (Katasterauszug, Parzellenplan) Detaillierte Baupläne (Wohnflächen, Fassaden, Schnitte, Dach, Massenplan - Gesamtoberfläche von etwa 6'150 m²) Netzpläne Jährliche Abrechnungen der Betriebskosten (pro Haus) Bauwerksbeschreibung Kopie der Nicht-Bewohner-Versicherungspolicen Detaillierte Rechnungen für den Bau und die Ausstattung Fotos der Häuser, des Dorfes und der Umgebung Verkaufsbedingungen Verkaufspreis für das gesamte Ensemble: 595'000 € netto Verkäufer, zu verhandeln Möglichkeit, die Wohneinheiten separat zu verkaufen (Bedingungen und Modalitäten zu verhandeln) Ein seltenes Objekt, das architektonischen Charme, moderne Funktionalität, sofortigen Ertrag und langfristiges Potenzial in einem geschützten Naturschutzgebiet bietet.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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