Zu Verkaufen - Renovierte Renditeimmobilie im Herzen von Delémont

Auf einen Blick

Beschreibung

Zu Verkaufen - Renovierte Renditeimmobilie im Herzen der Altstadt - 2 Gewerbeeinheiten & 7 Wohnungen Lage - Historisches Zentrum von Delémont (JU) Komplette Renovierung: 2013 Grundstücksfläche: 407 m² Stadtgasheizung - Radiatoren Das Gebäude befindet sich mitten im Herzen der Altstadt , in einem lebendigen und gefragten Viertel, das von einem konstanten Strom von Besuchern, Kunden und Bewohnern profitiert. Diese strategische Lage macht es zu einer sicheren und nachhaltigen Investition , sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe. Im Herzen von Delémont , der Hauptstadt des Kantons Jura, bietet dieses Renditeobjekt eine seltene Gelegenheit in einer dynamischen Stadt, die für ihr Erbe, ihre Lebensqualität und ihre strategische Lage geschätzt wird. Das Gebäude wurde 2013 komplett renoviert und ist in excellentem Zustand , so dass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Es umfasst 2 Gewerbeeinheiten, 7 Wohnungen sowie einen funktionalen Keller mit Lagerräumen und Waschküche. Zusammensetzung des Gebäudes: Keller: 10 individuelle Lagerräume 1 gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern - 71 m² 1 Wohnung mit 1 Zimmer - 50 m² Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: asiatisches Restaurant La Baguette d'Or, 230 m² mit Speisesaal und Terrasse Gewerbeeinheit 2: Bar mit 46 m² , voll ausgestattet, auch mit Terrasse 1. Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern - 137 m² 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern - 33 m² 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern - 28 m² 2. Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern - 101 m² 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern - 104 m² Hauptmerkmale: Komplette Renovierung (2013) - keine Renovierungskosten zu erwarten Stabile Rendite mit bereits vorhandenen Mietern (Gewerbe und Wohnen) Hohe Qualität und sehr gute Raumaufteilung Stadtgasheizung , Verteilung durch Radiatoren Delémont, die Hauptstadt des Kantons Jura, ist eine dynamische und wachsende Schweizer Stadt , die an der Kreuzung der Straßen zwischen Basel, Biel und Porrentruy liegt. Sie bietet ein friedliches Lebensumfeld , ein reiches historisches Erbe und eine exzellente Verkehrsanbindung per Straße und Schiene. Hauptvorteile von Delémont: Kantonshauptstadt : Verwaltungen, Institutionen und kantonale Dienstleistungen sind hier zentralisiert Leistungsfähiges Verkehrssystem : Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, direkte Verbindungen nach Basel (30 Minuten), Biel, Lausanne und Zürich Charmantes historisches Zentrum : Fußgängerzone, mittelalterliche Gebäude, Nahversorgung Nähe zur Natur : Wälder, Jurahügel, Wanderwege und Radwege Stabiles und vielfältiges Wirtschaftsleben : aktive Industriezonen, lokale und internationale Unternehmen Kulturelles und Bildungszentrum : Museen, Theater, Grund- und Sekundarschulen, Berufsbildungszentrum

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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