Zu verkaufen – Prachtvolles 5,5-Zimmer-Duplex-Neubau in PPE in Courrendlin

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé à Courrendlin, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, ce magnifique appartement en PPE de 5,5 pièces, actuellement en construction, représente une opportunité rare sur le marché. Sa livraison est prévue pour juillet 2026. Ce superbe duplex moderne et atypique développe une généreuse surface habitable de 162 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et contemporain. Son architecture unique et sa configuration en duplex apportent du caractère et une véritable identité au bien, avec une séparation naturelle et fonctionnelle entre les espaces de jour et de nuit, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les finitions seront neuves, soignées et réalisées avec des matériaux de qualité, répondant aux standards actuels en matière de confort, de durabilité et de performance énergétique. Ein exklusiver Begleitservice Unsere Agentur begleitet Sie auch bei der Finanzierung, mit einem vollständig angebotenen Service, ohne jede Bedingung, auch wenn Sie dieses Objekt nicht durch unsere Vermittlung kaufen. Ein echter Vorteil, um Ihr Projekt in aller Ruhe zu realisieren. Raumverteilung 1. Etage – Wohnbereich Eingangshalle: 8,2 m² Offene Küche: 15,4 m² Wohn- und Esszimmer: 28 m² 2 Schlafzimmer: 13,7 m² jedes Badezimmer: 5,6 m² Dieses Stockwerk bietet einen geräumigen und gemütlichen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, ideal zum Empfangen und Teilen von Familienmomenten. 2. Etage – Schlafbereich Elternschlafzimmer: 11 m² Privates Badezimmer: 4,8 m² Ankleidezimmer: 6 m² Zweites Schlafzimmer: 15,4 m² Galeries: 7,2 m² (ideal für Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich) Dachboden: 9,14 m² (anpassbar nach Ihren Bedürfnissen) Dieses Stockwerk bietet einen vollständigen Schlafbereich, der anpassbar und ideal für eine Familie ist, mit zusätzlichen Bereichen, die den Komfort und die Nutzung optimieren. Außenflächen Terrasse 1: 10,6 m² Terrasse 2: 20,5 m² Terrasse 3: 19,4 m² Balkon: 3,2 m² Mit über 53 m² Außenflächen bietet dieses Objekt multiple Möglichkeiten, Entspannungsbereiche, Empfangsräume oder Wellnessbereiche zu schaffen. Ein Jacuzzi ist inklusive, was dem Objekt einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht. Ausstattung und Leistungen Heizung durch Wärmepumpe (PAC) Solarmodule Aufzug Integrierte Waschmaschine Jacuzzi inklusive Unterirdischer Parkplatz verfügbar auf Anfrage Dieses Objekt verbindet perfekt Modernität, Originalität und energetische Effizienz in einem Neubau, der nach den neuesten Normen konzipiert ist. Umgebung Grundschule: 85 m Kinderkrippe: 50 m Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Restaurants und Bars: in unmittelbarer Nähe Post: 300 m Nahversorgung: 415 m Einkaufszentren: 850 m Due zu seiner strategischen Lage profitieren Sie von einem praktischen Lebensumfeld, in dem alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Fazit Dieses einzigartige, moderne und unkonventionelle Objekt wird Familien oder jeden, der nach einem geräumigen, hellen und charmanten Zuhause in einer angenehmen Umgebung in Courrendlin sucht, begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung