Gemütliches Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Muralto

Muralto - zur Miete steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der Via Orselina 16 in Muralto, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 120 m². Diese Immobilie hat ihren ursprünglichen rustikalen Stil beibehalten und bietet alle Annehmlichkeiten für ein serenes und qualitatives Familienleben. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, originaler Weinkeller mit Kiesboden, Garage mit automatischem Tor, Heizraum (Wärmepumpe) und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit großem Einbauschrank und Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC im 2. Dachgeschoss: moderne Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon mit herrlicher Aussicht Verarbeitung und Anlagen: die Böden sind mit Fliesen/Teppichboden ausgelegt, die Fenster wurden kürzlich ersetzt, ebenso wie die Jalousien und die Küche. Heizanlage: Wärmepumpe. Lage und Umgebung: die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, die leicht mit dem Auto, dem Bus, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof und der Hauptplatz von Locarno sind nur 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt. Die monatliche Miete beträgt CHF 2'400.00 + CHF 150.00 (Pauschale für Nebenkosten). Der Mieter trägt die Kosten für den von der Wärmepumpe verbrauchten Strom. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (CHF 7'650.00) und sollte bevorzugt auf ein Bankkonto eingezahlt werden. Im Mietpreis ist die Möglichkeit, zwei Autos abzustellen (eines innen, eines außen), enthalten. Ein eventuelles zusätzliches Abstellplatz kann gegen eine Gebühr von CHF 100.00 genutzt werden. Derzeit werden im Apartment einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Apartment wird voraussichtlich Anfang Oktober 2026 verfügbar sein.