Einladendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Muralto, Locarno

Auf einen Blick

Beschreibung

Muralto - zur Miete steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der Via Orselina 16 in Muralto, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt etwa 80 m² Wohnfläche. Diese Immobilie hat ihren ursprünglichen rustikalen Stil beibehalten und bietet alle Annehmlichkeiten für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, originale Keller mit Kiesboden, Garage mit automatischem Tor, Heizraum (Wärmepumpe) und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit großem Einbauschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): moderne Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon mit herrlicher Aussicht Ausstattung und Anlagen: die Böden sind mit Fliesen/Teppichboden ausgelegt, die Fenster wurden kürzlich ersetzt, ebenso wie die Jalousien und die Küche. Heizanlage: Wärmepumpe. Lage und Umgebung: die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, die leicht mit dem Auto, dem Bus, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof und die Piazza Grande in Locarno sind nur 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt. Die monatliche Miete beträgt CHF 2'400.00 + CHF 150.00 (Pauschale für Nebenkosten). Der Mieter trägt die Kosten für den verbrauchten Strom für die Wärmepumpe. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (CHF 7'650.00) und sollte bevorzugt auf ein Bankkonto eingezahlt werden. Im Mietpreis ist die Möglichkeit enthalten, zwei Autos abzustellen (eines innen, eines außen). Eventuell weitere Parkplätze gegen Entgelt (CHF 100.00). Derzeit werden in der Wohnung einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wird voraussichtlich Anfang Oktober 2026 verfügbar sein. Haushaustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung