Einladendes Apartment 4.5 mit Garten und offenem Blick in Manno

Auf einen Blick

Beschreibung

Komfortables und geräumiges Apartment mit 4.5 Zimmern, ca. 120 m², vollständig unabhängig mit eigenem Garten, in bevorzugter Lage und mit Panoramablick in Grünflächen im Gemeindegebiet von Manno (niedriger Steuermultiplikator von 65%) nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und 5 Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt. Dieses Objekt ist in einem sonnigen und exklusiven Wohnkontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet, die 1993 erbaut und bis heute in tadellosem Zustand sind und immer gepflegt wurden. Es bietet absolute Privatsphäre, da es vollständig unabhängig ist und über einen eigenen Garten verfügt. Das Apartment besteht aus einem Eingang mit Vorraum, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Weiter geht es zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche, Kamin, großem Bereich für die TV-Ecke, die durch einen schönen, funktionierenden Kamin bereichert wird, und Zugang zu den Außenterrassen, die sehr gut mit dem privaten Garten verbunden sind. Der Schlafbereich dieses Apartments umfasst drei schöne Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Das Apartment verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Bereich für die Sauna im Obergeschoss, der im Dachboden untergebracht ist, und in diesem Bereich befindet sich auch ein sehr großer Abstellraum, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind aus Doppelglas mit Aluminium- und Holzrahmen, und in all den Jahren wurde regelmäßig gewartet. Zur Wohnung gehören zwei Autostellplätze in der Garage im Wert von jeweils 40.000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, sowie ein schöner, geräumiger Keller. Für Interessenten besteht die Möglichkeit, ein vollständig renoviertes Rustico in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu erwerben, das auf zwei Ebenen über insgesamt ca. 50 m² verfügt, mit Klimaanlage, Kamin und sehr geschmackvoll eingerichtet, ideal auch zur Vermietung, und mit einem praktischen, überdachten Außenparkplatz und zwei weiteren Außenparkplätzen ausgestattet. (Preis des Rusticos + Parkplätze 345.000 CHF) LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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