Günstig - Haus mit 3.5 Zimmern und Terrassen in Ponte Tresa

Auf einen Blick

Beschreibung

Gemütliches und geräumiges Haus mit 3.5 Zimmern im Stil der 900er Jahre und sehr gutem Allgemeinzustand, verteilt auf eine Fläche von etwa 100 m², zu denen noch Nebenräume und eine große Außenterrasse von über 50 m² hinzukommen, in einem charakteristischen Kontext in der Nähe des Flusses Tresa und der Grenze zu Italien in der Gemeinde Ponte Tresa. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über zwei oberirdische Ebenen, wo sich im unteren Stockwerk der Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, einem großen Tisch und einem schönen Wohnzimmer mit TV-Bereich und Kamin befindet. Im ersten Stock finden wir den gemütlichen Schlafbereich, der aus einem schönen Flur und zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines sehr geräumig ist, sowie einem zweiten Schlafzimmer mit guten Dimensionen. Beide Schlafzimmer sind mit einem schönen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Wenn wir zum oberen Teil des Grundstücks gelangen, können wir eine große Außenfläche erreichen, auf der sich eine große Terrasse befindet, ideal, um die schönen Sommertage oder Frühlingstage zu genießen, die sich auch für die Ausstattung mit Außenmöbeln eignet und somit eine außenliegende Erweiterung darstellt, die sehr bewohnbar ist und ideal für die Organisation von Mahlzeiten, Abendessen oder Grillabenden im Freien mit Freunden und Familie. Von der Terrasse aus kann man über einen separaten Zugang ein großes Dachgeschoss erreichen, das als Lagerraum oder großes Hobbyraum genutzt werden kann, während man über die Terrasse auf der Rückseite des Hauses auch einen terrassierten Gartenbereich erreichen kann, der ideal für diejenigen ist, die einen Garten anlegen oder in Kontakt mit der Natur treten und die schöne Aussicht auf den Fluss und die Umgebung genießen möchten. Das Gebäude wurde in mehreren Phasen renoviert und zwischen 2007 und 2019 mehrmals verbessert, wie z.B. die Sanierung des Daches und die entsprechende Dämmung, die Installation neuer Akkumulatoren und Thermostate, um die Heizleistung zu optimieren, Streicharbeiten und andere kleinere Eingriffe. Dies ist das ideale Objekt sowohl für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sehr gut gepflegt ist und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweist und in der Nähe der Grenze zu Italien liegt, als auch für diejenigen, die ein Objekt kaufen möchten, um es in einer strategischen Lage im Kanton Tessin zu vermieten. Die Heizung des Gebäudes ist elektrisch mit Akkumulatoren. Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es gibt eine große Anzahl von Parkplätzen in der Nähe. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Alle Merkmale

Lage & Umgebung