Faszinierendes Dachgeschoss 2.5 Zimmer mit Seeblick in Capolago
6825 Capolago
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Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine faszinierende Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern und Seeblick in Capolago, im dritten und letzten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Ortskern, vom Bahnhof und von den Ufern des Luganer Sees. Die Immobilie genießt eine angenehme Aussicht auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch den Charme der sichtbaren Balken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung, im dritten und letzten Stock ohne Aufzug, mit etwa 88 m² Bruttogeschoßfläche, öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See gewertet wird, ein praktisches Gästebad komplettiert den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und einen Bereich für die Installation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination für den privaten Gebrauch. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Holzoptik-Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die von einer Gasheizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird. Ein privater Keller komplettiert das Eigentum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus zu mieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Rendite von CHF 1'450.-, inklusive Nebenkosten, und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Lage & Umgebung
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