Miete mit Rückkauf für Stil, Architektur und Harmonie!

Auf einen Blick

Beschreibung

**KONTEXT** In Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: _Residenza Amarillys_, die, wie die gleichnamige Blume, ein Symbol für **Schönheit und Eleganz** ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zu jedem Wohnhaus eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität. **Nachhaltigkeit und Ökologie**sind die Stärken dieser Bauten: **Heizung und Kühlung**wird durch erneuerbare Energien erzeugt, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank **Geothermie-Sonden.** **MERKMALE** **Residenza Amarillys** besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen. Jedes Haus ist auf 4 Ebenen verteilt, die durch eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden sind. **Ebene -1**: Eingang zur Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jedes Haus. Unabhängiger Zugang für jedes Eigentum mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum. **Erdgeschoss:** Der Wohnbereich, der durch große Fenster zum Pergola und dem privaten Garten hell beleuchtet wird, umfasst die offene Küche mit Insel und den Wohnbereich. Ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken komplettiert die Etage. Wir finden auch den Haupteingang vom äußeren Fußweg. **1. Obergeschoss:** Die zwei Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jeden Bedarf. Der Eichenboden mit matter Oberfläche verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Badezimmer mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Raum zu schließen und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer zu schaffen. **2. Obergeschoss:** Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet. Das große und moderne Badezimmer mit Dusche komplettiert die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität. **WARUM SIE RESIDENZA AMARILLYS WÄHLEN SOLLTEN** Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. Ein paar Schritte entfernt finden Sie die Kindergarten- und Grundschule. Das Zentrum von Roveredo und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Moderne, effiziente und helle Wohnungen. Gute bautechnische und energetische Qualität. Gut geplante Räume für maximalen Komfort. Wertvolle Ausstattung. Ideal für diejenigen, die **die Mesolcina mit Stil, Serenität und Innovation leben** möchten. **Ein exklusives Haus, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.** Die Häuser sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden. **WICHTIG:** **Der Preis des Hauses beträgt CHF 1'065'000.-** **Die Formel "Miete mit Rückkauf" bedeutet eine Finanzierung von 15% mit eigenen Mitteln und 5% Miete für 5 Jahre. Nach Ablauf der 5 Jahre kann die Immobilie durch ein Hypothekendarlehen zurückgekauft werden.** **Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!**

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung