AHS TOWER - LUMINÖSE UND NEUE LUXUSBÜROS IN DUBAI
4052 Basel
Zuletzt geprüft vor 12 Stunden 18 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, entwickelt für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer ragt als Symbol der Eleganz und Innovation hervor, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline und das Meer. Strategisch zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay gelegen, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 Quadratmetern, ideal für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen. Die Räume sind für: * Große offene Flächen und private Executive-Büros * Helle Besprechungsräume mit Aussicht * Lounges für Networking und Pausen * Pantry und ausgestattete Dienstleistungen * Sichere Lager- und Abstellräume Der AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Etagen für Amenities reserviert sind. Hier können Sie: * Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store nutzen * Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche besuchen * Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barber-Shop und Schönheitssalon nutzen * Ein Wellness- und Spa-Zentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen genießen * Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Events und Meetings Zusätzliche Merkmale: * 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards * Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge * 24/7-Concierge-Service * Fahrradabstellplatz und sichere Abstellräume Stressfreies Kaufen: Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibles Zahlungsplan-Modell: 5% Vorabinformation, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026. Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren. Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erfolgserklärung, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt. Kontaktieren Sie uns noch heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre. KA/16988
