Am Park der Roggia mitten im Grünen!

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese moderne und gut strukturierte Wohnung in der Residenz Parco della Roggia bietet eine günstige Lage in einer sehr ruhigen Zone, umgeben von Grün, nahe den Einkaufszentren, Schulen für alle Altersgruppen und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Lugano verbunden. Die sehr einladende und raffinierte Wohnung, möbliert mit hochwertigen Möbeln, besteht aus: großes Wohnzimmer mit offener Küche/Esszimmer; Schlafzimmer; zweites Schlafzimmer oder Studierzimmer; Badezimmer mit Dusche; Badezimmer mit Badewanne und praktischem Doppelwaschbecken; geräumiger Portikus von 35 m2 mit entspannender Aussicht, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist; großer Garten von 135 m2 zur alleinigen Nutzung, der von allen Räumen aus über die Fenstertüren direkt erreichbar ist; Dreifachverglasung für eine bessere Wärmeisolierung und zur Aufrechterhaltung einer stabilen Temperatur; elektrische Jalousien und hochwertige Mückenschutzvorhänge für das Hauptschlafzimmer; elektrischer Markise für den Portikus; eine große Waschküche mit eigener Wasch-Trockner-Säule und ein großer Keller erhöhen den Wert dieser interessanten Wohnung; der komfortable Minergie-Standard unterstreicht die Rücksichtnahme auf die ökologische Nachhaltigkeit, der kontrollierte und systematische Luftaustausch gewährleistet frische Luft und verhindert Feuchtigkeit und Schimmel. Die in den schönen Gärten eingebettete Residenz bietet einen Spielplatz, ein großes Schwimmbad, Fitness- und Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool) für das eigene Wohlbefinden. Darüber hinaus verfügt die Struktur über zwei Mehrzweckräume, die auf Voranmeldung für persönliche Nutzung für Meetings, Treffen und Geburtstagsfeiern zur Verfügung stehen. 2 einzelne, interne Parkplätze in der praktischen Tiefgarage zu CHF 35'000 jeder komplettieren das Angebot. Für die Gäste stehen verschiedene Außenparkplätze zur Verfügung. Um in diesen Tagen einen Besuch zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung