Villa in Albonago mit Garten, Pool und Nebengebäude
Via Albonago , 6962 Viganello
Zuletzt geprüft vor 11 Stunden 18 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Albonago , einem der bevorzugtesten Wohngebiete im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität vereint. Das Projekt besteht aus zwei vollständig unabhängigen Gebäuden , jedes mit eigenem Zugang und privatem Lift . Die einzig gemeinsam genutzten Flächen sind die Garage und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten zu wahren oder das gesamte Anwesen als eine einzige, prächtige Immobilie zu nutzen. Die Hauptvilla wird vollständig renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen , die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen privaten Lift verbunden sind. Mit einer nutzbaren Fläche von etwa 380 m² , Terrassen mit insgesamt 25 m² , einem Garten mit Pool von etwa 200 m² und einem Eingangsbereich von etwa 200 m² bietet sie großzügige und perfekt verteilte Räume. Wohnbereich Hier befindet sich ein helles Wohnzimmer mit über 94 m² , konzipiert als einziges Ambiente mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie ein praktisches Gästebad. Schlafbereich , bestehend aus großem Schlafzimmer mit privater Terrasse und en-suite-Bad; zwei weiteren Schlafzimmern; zweitem Bad; Waschküche; Wellness-Etage Hier finden sich: großer Fitnessbereich, Trainingsraum, SPA oder Heimkino; Gästeschlafzimmer; Bad; Weinkeller; technischer Raum. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten von etwa 200 m² und zum Pool, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Preis für die Villa: CHF 6'500'000.- inklusive Parkplätze Die Depandance Das Projekt umfasst auch den Neubau eines eleganten 3,5-Zimmer-Appartements , ideal als Depandance, Wohnraum für Familienmitglieder, Dienstpersonal oder als separate, unabhängige Einheit. Das Appartement verfügt über: 157 m² nutzbare Fläche ; großes Wohnzimmer mit offener Küche; zwei Schlafzimmer; zwei Bäder; Terrasse von etwa 9 m² ; privater Garten von etwa 100 m² ; privater Lift und separater Eingang. Die Fertigstellung ist etwa innerhalb von zwei Jahren geplant und das Projekt kann noch vollständig individualisiert werden. Preis: CHF 2'500'000.- inklusive Parkplätze Parkplätze Die beiden Einheiten teilen sich ausschließlich die Garage , die aus: 2 Parkplätzen für die Villa; 2 Parkplätzen für das Appartement; 2 überdachten Außenparkplätzen. Ein exklusives Projekt, das den Charme einer vollständig renovierten Luxusvilla mit der Flexibilität einer separaten, unabhängigen Wohnungen in einem hochwertigen Wohngebiet und mit einer sorgfältig geplanten Raumverteilung für Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität verbindet. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Lage & Umgebung
Albonago , im Stadtteil Aldesago, stellt eines der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete der Gemeinde Lugano dar. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum. Aufgrund seiner dominanten Lage bietet der Ort einen atemberaubenden Blick auf den Luganer Golf, die umliegenden Berge und den See, in einem Umfeld, das durch Villen von hohem Wert, Wohnungen von hoher Qualität und weitläufige Gr...
