Eine Verbindung von Eleganz und Charakter für diese Lausanner Immobilie

Auf einen Blick

Beschreibung

Erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick für dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich in einer hyper-residentiellen Umgebung befindet. In einem ruhigen Viertel gelegen, wird diese Gelegenheit Sie vor allem durch ihre zeitlose Architektur und den atemberaubenden Blick auf den Genfer See begeistern. Das Anwesen stammt aus der Mitte des letzten Jahrhunderts und verbindet zwei Geschichten: die erste datiert von 1948 mit dem ursprünglichen Bau, der mit einer Erweiterung von großem Umfang gekoppelt wurde, die es 2008 ermöglichte, die Wohnung zu vergrößern. Die Verteilung der drei Ebenen erfolgt wie folgt: Empfang mit Garderobe und vollständig kommunizierender Verteilung der Wohnräume mit Durchgangskamin. Verschiedene Öffnungen bieten eine atemberaubende Perspektive auf den See und die Alpen und ermöglichen so eine optimale Besonnung jedes Raumes. Die Etage besteht aus komfortablen Zimmern, darunter zwei Suiten mit französischen Balkonen, sorgfältig angefertigten Maßanfertigungen und clever integrierten Schränken. Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen Wellness- und Home-Cinema-Bereich, ein Büro sowie einen sicheren Weinkeller und eine Empfangssuite, die als Gästezimmer dient. Die Außenanlagen sind würdig eines Landschaftsparks und bis ins letzte Detail gestaltet, mit einer atemberaubenden Terrasse, die sich mit einer perfekten Wiese verbindet, und verschiedenen Spazierwegen. Alles ist auf Entspannung ausgerichtet, ein Pfad, der sorgfältig ausgewählte Elemente wie Provence-Zypressen und Pflanzennischen aufweist, die Leben und Charme in diese gartenähnlichen Anlagen ohne vis-à-vis bringen. Zwischen 2013 und 2015 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein vollständig neu gestalteter Innenbereich durch einen renommierten Architekten, die Schaffung einer Doppelgarage, die Peripherisolation sowie die kompletten Fassaden und einen großen Teil des Daches sowie die Zugänge zum nördlichen Teil des Grundstücks, die vollständige Terrassierung im Süden und die Heizung (2021). Zwei Innenparkplätze und acht Außenparkplätze komplettieren die Immobilie. Eine Gelegenheit, die sofort oder wie vereinbart zu nutzen ist.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung