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immomax

Altbauwohnung mit sonniger Ausrichtung an begehrter Lage

Brühlstrasse 42, 8311 Brütten

Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 17 Tage am Markt

Auf einen Blick

3.5Zimmer
72 m²Wohnfläche
1Etage
Ab sofortVerfügbar ab
1978Baujahr
2025Letzte Renovation
WohnungObjekttyp
CHF 8’194.44Preis / m²

Beschreibung

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau an zentraler Lage in Brütten. Die sonnige Ausrichtung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für einen angenehmen und komfortablen Wohnalltag. Der Lift erschliesst sämtliche Geschosse und führt direkt vor die Wohnung, wodurch ein bequemer Zugang gewährleistet ist. Im Inneren überzeugt Ihr neues Zuhause mit einem hellen Wohnambiente, einem durchgehend verlegten Parkettboden und einer praktischen Raumaufteilung. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt das Wohnkonzept ideal. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Geniessen bereithält. Für ein besonderes Wohngefühl sorgt zudem der sonnige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Momente eignet. Im Untergeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung: ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trocknungsraum und ein Veloraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Parkplatz

Masse

Etage 1
Baujahr 1978
Zimmer 3.5
Letzte Renovation 2025

Distanzen

Einkauf 270 m
Oberstufe 3'700 m
Kindergarten 650 m
Primarschule 500 m

Lage & Umgebung

Brühlstrasse 42, 8311 Brütten In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Brütten Zentrum 105 m
  • Bus Brütten Zentrum 126 m
  • Bus Zelgli 306 m
  • Bus Zelgli 325 m
Umgebung
2 Schulen
1 Läden
3 Restaurants
Lage-Score 51/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
11
Geschosse
5

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

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