Altstadt Kaiserstuhl: charmantes vollvermietetes MFH mit 3 Einheiten

Auf einen Blick

Beschreibung

In der historischen Altstadt von Kaiserstuhl AG steht ein saniertes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 kompakten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet historischen Altstadtcharme mit solider Vermietbarkeit und eignet sich ideal für Kleininvestoren, die ein überschaubares Anlageobjekt mit klaren Mieteinnahmen suchen. Der aktuelle Nettomietertrag beträgt CHF 45’000 pro Jahr . Bei einem Kaufpreis von CHF 1’200’000 entspricht dies einer Bruttorendite von 3.75 % . Highlights Vollvermietetes MFH mit 3 Einheiten Saniertes Altstadthaus mit Charakter Nettomietertrag: CHF 45’000 p.a. Bruttorendite: 3.75 % Mietfläche total: ca. 151.2 m² Grundstücksfläche: 89 m² Fernwärme Historische Altstadtlage in Kaiserstuhl AG Wenige Gehminuten zum Bahnhof Ein kompaktes Renditeobjekt für Anleger, die stabile Mieteinnahmen, überschaubare Bewirtschaftung und eine charaktervolle Altstadtliegenschaft suchen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung