Große Villa mit 8 Zimmern und privatem Garten in Coldrerio
6877 Coldrerio
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Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten eine geräumige Villa zur Renovierung mit Garten an, die in einer ruhigen und Wohngegend von Coldrerio liegt, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Wohnetage, sowie über ein unteres Geschoss, das für Hobby- und Diensträume bestimmt ist. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Aufwertung dank der geräumigen Räume und der vielseitigen Struktur. Die Wohnetage, etwa 164 m² groß, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit gemeinsamem Zugang. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Atrium führt, von dem aus man zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang gelangt, der zu allen Haupträumen des Hauses führt. - Die erste Wohnung, 5 Zimmer groß, besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern von großzügigen Dimensionen und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von der Tagungszone und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Wohnung teilweise umgibt und einen abgelegenen, bewohnbaren Außenbereich bietet, ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Außenaktivitäten. - Die zweite Wohnung, 3 Zimmer groß, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Fensterbadezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Verwandte oder eine mögliche Vermietung darstellt. Das untere Geschoss, das über eine innere Treppe verbunden ist, ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Lagerräume, die sich für vielfältige Nutzungen wie Hobbybereich und Multifunktionsraum eignen. Ein einzelner Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und bieten auch unter dem Aspekt der Parkplätze Bequemlichkeit und Komfort. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guten Chancen zur Personalisierung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder als Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.
Lage & Umgebung
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