Große Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und Pool in Stabio

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten in Stabio im Mendrisiotto eine geräumige Einzelvilla mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an, die 2001 auf einem schönen, ebenen Grundstück von 780 m² errichtet und dank der im Laufe der Zeit durchgeführten Verbesserungsmaßnahmen in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist, um große, helle und perfekt nutzbare Räume zu schaffen, ideal für ein komfortables Familienleben. Die äußeren Bereiche, gepflegt und gut organisiert, werden von einem prächtigen privaten Pool bereichert, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie für angenehme Grillabende in Gesellschaft. Die Villa liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, ist aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post und Bars und gut mit Italien sowie dem Autobahnanschluss Mendrisio verbunden. Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Esszone gekennzeichnet ist, die durch große Fenster direkt mit der überdachten Terrasse und dem großen Garten verbunden ist, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die Küche, halb abgetrennt und offen, ist modern und voll ausgestattet, mit Theke und hochwertigen Geräten. Ein fensterloser Service-Bad komplettiert die Etage, ideal für Gäste. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und fensterlosem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei hellen Doppelzimmern mit Parkettböden und einem zweiten fensterlosen Bad mit Wanne besteht. Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine Waschküche, zwei Nebenräume, die als Abstellraum oder Keller genutzt werden können, und eine vielseitige Dépendance, ideal als Studio, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kreativraum, mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, der durch den Pool bereichert wird, der der Liegenschaft einen Raum bietet, um entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Villa verfügt über eine Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärme gewährleistet, und über Solarpanele für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind innen aus Holz und außen aus Aluminium mit Antisplitterglas. Zur Liegenschaft gehören auch die Glasfaser, ein zentrales Absaugsystem, der Garten mit Bewässerungssystem, der Rasenmäher-Roboter und die Fliegengitter an allen Fenstern. Außerhalb der Liegenschaft befindet sich ein großer, privater Platz mit Platz für drei Autos, ein bequemes Einzelgaragen und ein weiteres Doppelgaragen in der Breite. Diese Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die in großzügigen, gut verteilten und hellen Räumen wohnen möchte, umgeben von der Ruhe einer Wohngegend, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten, und die jeden Komfort und entspannte Momente im Garten mit Pool genießt. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ADT/17364

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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