Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Auf einen Blick

Beschreibung

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa CASA TICINESE, ristrutturata con cura e COMPLETAMENTE RINNOVATA, vanta una storia interessante. NUOVI ELEMENTI sono stati integrati, come la cucina, il bagno/WC (impianto idraulico) l'intero impianto di riscaldamento (Pelett autonomo - nel 2026), e nuova struttura del tetto. Una combinazione perfetta: il "carattere" dell'edificio con nuovi elementi presenta un'ATMOSFERA PIACEVOLE E ACCOGLIENTE. DISPOSIZIONE IDEALE - ampi spazi con ulteriori possibilità L'ATTICO, si presenta con i seguenti spazi: 2 x camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 x terrazze, 1 x spazio nella mansarda (ca. 83 m²) L'AMPIO SPAZIO MANSARDATO è attualmente utilizzato come zona relax - può anche ESSERE separato COME APPARTAMENTO SEPARATO. (possibilità di creare un ulteriore terrazzo). L'offerta COMPRENDE anche un GIARDINO; qui potrete godervi la natura e fiori mediterranei..... Un RESIDENZA anche per le VACANZE perfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici. Atmosfera ticinese con SPLENDITA VISTA sul lago ! CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione ! *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** *********** - ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte; neue Elemente wie Küche, Bad/WC (Sanitärtechnik), Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), und eine neue Dachkonstruktion sind integriert worden. Der CHARAKTER vom Gebäude wurde BEIBEHALTEN wodurch sich eine herrliche Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere Möglichkeiten Raumaufteilung: 2 x Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 x Terrassen, sowie die attraktive 1 x helle, grosse Mansarde - Dachraum (ca. 83 m²) Der grosszügige, AUSGEBAUTER Dachraum, wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und KANN ALS WOHNEINHEIT SEPARIERT werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Dachterrasse). Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH; mit viel Natur und südländische Pflanzen... Ein perfektes Feriendomizil - ideal für schöne Relax - Ferien; mit der Familie oder im Freundeskreis ! Schöne TESSINER AMBIENTE und mit HERRLICHEM SEEBLICK !!! KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da ! *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung