Ampio terreno edificabile in zona residenziale
Via Jean Corty , 6982 Agno
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 436 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq. Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici: Indice di sfruttamento 0.4 Altezza massima alla gronda 7.5 m Altezza massima al colmo 9.5 m Distanza minima da confine 3m Distanza minima tra fabbricati 6.0 m Area verde minima 40% Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio. In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an. In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern: Ausnutzungsziffer 0.4 Maximale Höhe an der Traufe 7,5 m Maximale Höhe am First 9,5 m Minimalabstand von der Grenze 3m Minimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 m Mindestgrünfläche 40% Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet. In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m. Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity. Extensive residential zone (R2) which provides the following indices: Utilization index 0.4 Maximum height at the eaves 7.5 m Maximum height at the ridge 9.5 m Minimum distance from the border 3m Minimum distance between buildings 6.0 m Minimum green area 40% The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.
