Umfangreiches, ebenerdiges Baugrundstück in Riva San Vitale
6826 Riva San Vitale
Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 9 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit schönem Blick auf den Monte San Giorgio zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'376 m², davon ca. 408 m² Baufläche, und bietet gute Möglichkeiten für die Entwicklung einer privaten Residenz oder eines kleinen Immobilienprojekts. Das Grundstück liegt in einer extensiven Wohnzone R2, mit folgenden baurechtlichen Indizes: Besatzungsindex: 30%; Ausnutzungsindex: 0,50; Abstand zu den Grenzen: 3 m; Mindestgrünfläche: 40%. Diese Merkmale ermöglichen den Bau einer großen Einfamilienvilla mit ca. 204 m² Nutzfläche oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten auf zwei oberirdischen Etagen, wodurch das Bau Potential optimal genutzt wird. Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks kann als Grünfläche oder landwirtschaftliche Fläche genutzt und so die Privatsphäre und ein exklusives Naturambiente gewährleistet werden. Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine konstante Abendbrise, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer der schönsten Orte im Mendrisiotto realisieren möchten. In der Broschüre finden Sie ein Beispielbild eines Einfamilienhausprojekts. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ER/17418
Lage & Umgebung
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