Altes Zollhaus aus dem 14. Jahrhundert - Charmantes Anwesen
01420 Seyssel
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden 39 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Ausschließlich: Nur wenige Minuten zu Fuß von dem SNCF-Bahnhof, der Lyon mit Genf verbindet, entdecken Sie dieses außergewöhnliche alte Zollhaus aus dem 14. Jahrhundert, das mit Sorgfalt im Einklang mit seiner Authentizität und seinem bemerkenswerten architektonischen Erbe renoviert wurde. Errichtet auf einem Grundstück von 2.359 m², davon etwa 1.800 m² geschlossener, baumbestandener und unübersichtlicher Park, bietet diese seltene Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Geschichte, Eleganz und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen. Bereits beim Betreten wirkt der Charme: Französische Decken, monumentale Kamine, Epochenholzarbeiten, alte Parkettböden, Fresken und bemerkenswert erhaltene Dekorationselemente zeugen von der reichen Vergangenheit dieses Anwesens. Jeder Raum offenbart eine einzigartige Atmosphäre, die durch großzügige Räume und allgegenwärtiges natürliches Licht sublimiert wird. Die Immobilie besteht aus: - Erdgeschoss: 216 m² Anbauflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung bieten (Empfangsräume, Werkstätten, Büros, Nebenräume oder berufliche Aktivitäten). - Erster und zweiter Stock: etwa 521 m² Wohnfläche mit sorgfältiger Ausstattung, die um große Empfangsräume und zahlreiche Lebensräume herum angeordnet sind. - Oberstes Level: ein Dachboden von 275 m² mit einer Firsthöhe von 5,30 Metern, der eine perfekt gepflegte Dachkonstruktion und Dacheindeckung aufweist. Die komplette Renovierung wurde unter Berücksichtigung des alten Gebäudes durchgeführt, wobei gleichzeitig die aktuellen Komfortstandards integriert wurden: Leistungsstarke Innenisolierung und Doppelverglasung Elektrik und Abwasserentsorgung entsprechen den Vorschriften Fassaden restauriert und durch sichtbare Steine hervorgehoben Im Außenbereich bildet der Landschaftspark eine wahre grüne Oase. Mit einem Fischteich, einem charmanten Taubenschlag und einem privaten Eingang, der zu einem Parkplatz und einer Garage mit motorisierter Tür führt, gewährleistet er Ruhe, Intimität und Serenität. Als wahrer Zeuge der regionalen Geschichte bezaubert dieses alte Zollhaus durch seinen außergewöhnlichen patrimonialen Charakter, die Noblesse seiner Materialien und die Qualität seiner Renovierung. Eine seltene Immobilie, die für Liebhaber historischer Residenzen, Familien, die ein ungewöhnliches Wohnen suchen, oder für Projekte mit Prestige bestimmt ist.
