Exklusiv: THPE-Haus schlüsselbereit in Anières

Auf einen Blick

Beschreibung

Erst vor drei Jahren erbaut, profitiert dieses elegante, contemporary Haus von einer privilegierten Lage im Herzen des charmanten Dorfes Anières, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Es wurde nach den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique) realisiert und verbindet Energieeffizienz, Lebenskomfort und hochwertige Ausführung. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer großzügigen Inselmitte bildet das Herzstück des Hauses und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Duschbad und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, teilen sich ein Badezimmer. Der Keller, perfekt ausgebaut, umfasst einen mehrzweckigen Raum mit einem Souterrain, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer. Diese Ebene verfügt auch über ein Gästebad, einen Technikraum mit Waschmaschinenbereich sowie einen großen Weinkeller, der viel Stauraum bietet. Außerhalb wird die Immobilie durch zwei überdachte Parkplätze, einen Besucherparkplatz, einen Bereich für Fahrräder und einen Gartenschuppen ergänzt. Um den täglichen Komfort zu maximieren, ist das Haus mit elektrischen Jalousien, Thermostaten, einem Alarmsystem ausgestattet und entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung