Ein 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick
6974 Aldesago
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Auf einen Blick
Beschreibung
In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird diese Gegend seit jeher für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Qualität des Lebens geschätzt, die Serenität und landschaftliche Schönheit miteinander verbindet. In diesem suggestiven Kontext bieten wir eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im Zentrum, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Lage. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, das Stadtzentrum und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben. Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die die Räume einladend und angenehm zum Leben macht, und zwar zu jeder Tageszeit. Ein 2 m² großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganer See genießen kann, vervollständigt die Außenräume und verleiht dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme. Einer der Stärken der Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bereit für die Nutzung macht, sowohl als Ferienhaus als auch als Investition. Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 renoviert und erhielt eine neue Küche sowie einen Waschraum. Die Fenster blieben unverändert. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenverteilung, unterstützt durch Holzinnenfenster. Der Fußboden ist aus Marmor und bedeckt die gesamte Fläche. Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganese suchen. Noch bedeutender ist die Tatsache, dass die Wohnung, im Einklang mit den geltenden Vorschriften, auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus machen ihre Eigenschaften sie bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu werden, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einen Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine verfügbar, eine Lösung, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, gibt es in der Nähe die Möglichkeit, in einem Parkhaus zu parken. EINE CHARMANTE WOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!!
Lage & Umgebung
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