Appartement im letzten Stock + großes Hobby-Büro

Auf einen Blick

Beschreibung

Wohngegend ist komfortabel und strategisch, Via Ortascio ist leicht erreichbar und bietet Ruhe, da sie direkt mit den umliegenden Grünflächen in Kontakt steht. Traditionelle Bauweise von 2018, sehr gut gepflegt in den baulichen Details: Wände aus Stahlbeton, schwimmende Betondecken, Wärme- und Schalldämmung. Dach mit zwei Dachflächen, sehr gut wärmeisoliert, innere Decken sichtbar, mit eleganter weißer Lasur gestrichen. Das Gebäude besteht aus nur 9 Wohneinheiten, die zwischen dem ersten und dem dritten Stock verteilt sind, im Erdgeschoss befinden sich die großen Waschküchen-Keller aus Mauerwerk und die Parkplätze. Die geräumige 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock und bietet eine offene, panoramische Aussicht nach Westen, die von der großen, überdachten Terrasse sehr geschätzt wird. Die Wohnräume sind großzügig, hell und gut verteilt, mit Ausführungen in sehr guter Qualität, der nutzbare Raum wird durch die Höhe der Räume sehr angenehm gestaltet, die durch die sichtbare Holzdecke noch mehr geschätzt wird. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Isolierung ist leistungsfähig dank der Dreifachverglasung und der Wärmedämmung. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Aspekten bezüglich der Energiekosten geschenkt, die Photovoltaik-Anlage ermöglicht sehr geringe Ausgaben. Der Waschküchen-Keller im Erdgeschoss wurde durch die Installation der Heizung und der technischen Verkabelung für den Gebrauch als Büro-Hobbyraum nutzbar gemacht. Außen befindet sich ein gemeinsamer Freizeitbereich und ein separates Fahrradabstellraum. 1 überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung