Wohnung mit 3,5 Zimmern, Garten und privatem Büro mit Heizung

Auf einen Blick

Beschreibung

Wohnung mit 3,5 Zimmern und privatem Garten Kontext und Lage Die Wohnung befindet sich in der Residenz Le Logge, einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, das 2013 errichtet wurde und in einem ruhigen, sonnigen und nach Süden ausgerichteten Wohngebiet liegt. Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Lebensqualität, bleibt aber dennoch praktisch für die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Apotheken, Bars und Restaurants, die alle leicht erreichbar sind. Allgemeine Merkmale der Wohnung Typ: Wohnung mit 3,5 Zimmern Bruttogeschossfläche: ca. 110 m² Verkaufsfläche: ca. 154 m² Privater Garten: ca. 152 m² Überdachter Patio: ca. 37 m² Baujahr: 2013 Verfügbarkeit: Frühjahr/Sommer 2026 Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Innenraum Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche, hell und funktional Schlafzimmer mit privatem Bad und dediziertem Kleiderschrank Zweites Schlafzimmer mit dediziertem Kleiderschrank und zweitem Bad Innentreppe, die die Wohnung direkt mit dem Erdgeschoss verbindet Hobbyraum, der als multifunktioneller Raum genutzt werden kann Privater Keller und Waschküche Direkter Zugang zur Condominium-Garage mit Zugang sowohl von der Wohnung als auch mit dem Aufzug Außenbereiche Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Patio, ideal für Entspannung und Geselligkeit, der auf einen sehr gepflegten privaten Garten mit Rasen, Kiesflächen und automatischer Bewässerungsanlage führt. Das besondere Merkmal des Gartens ist die Anwesenheit eines Jahrhunderte alten Olivenbaums, der dem Außenbereich Charme und Einzigartigkeit verleiht. Ausstattung Wohnbereich: Bodenbelag mit Kerlite-Platten im Format 100×300 Schlafbereich: Eichenparkett, weiß gebeizt Wände mit Edelputz verputzt Scavolini-Küche, komplett mit Doppelfour (herkömmlich und Dampf) Bäder Hauptbad: Dusche 80×140, WC, Bidet, Badezimmerschrank aus Corian, 120 cm breit Zweites Bad: Badewanne, WC, Bidet, Badezimmerschrank, 80 cm breit, mit Glasplatte Fußbodenheizung Zentrale Heizanlage mit Pelletkessel Einzelzähler für Heizung und Warm-/Kaltwasser 1 Stellplatz in der Tiefgarage mit Ladesäule für Elektroautos 1 Außenstellplatz Weitere Parkmöglichkeiten Neben den bereits für die Wohnung enthaltenen Stellplätzen besteht die Möglichkeit, weitere Parklösungen zu erwerben, wie z.B. zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage, geschlossene Parkboxen, 2 Motorradparkplätze, bis zu 2 weitere Außenstellplätze, je nach Bedarf des Käufers und Verfügbarkeit.

Lage & Umgebung

Nicht bereitgestellt

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung