Wohnung mit 4 Zimmern in historischem Gebäude in Vacallo mit GARTEN (auch als Einnahmequelle)

Auf einen Blick

Beschreibung

In Vacallo, in einer komfortablen und ruhigen Lage, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 100 m² an, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Flexibilität suchen Hauptmerkmale Geräumiges Schlafzimmer Zwei große Zimmer, perfekt als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum Gemütliches Wohnzimmer mit Kochbereich, konzipiert für das Zusammenleben Badezimmer mit Badewanne Privater Garten von 50 m², ein wahrer Mehrwert Parkplätze Blau markierte und kostenlose Parkplätze nur 20 Meter von der Wohnung entfernt: tägliche Bequemlichkeit ohne Sorgen Bedingungen Preis 298'000 Mieteingang garantiert Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einem regulären Mietvertrag bis 31.01.2028 zu einem monatlichen Mietzins von: CHF 1’420.– (inkl. Nebenkosten) Dies garantiert ein jährliches Bruttogehalt von: CHF 1’420 × 12 = CHF 17’040.– Investitionsrendite Verkaufspreis: CHF 298’000 Jährliche Rendite: ca. 5,72% Dies macht das Objekt in eine solide Investition mit sofortigem Einkommen und bereits bestehendem Mieter, ohne Leerstandszeiten bis 2028. Ein Zuhause, das durch seine großzügigen Räume, den interessanten Preis und die gemütliche Atmosphäre überrascht. Perfekt für diejenigen, die eine temporäre Lösung ohne Kompromisse bei der Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: diese Gelegenheit könnte nicht lange verfügbar bleiben.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung