Appartement im Herzen von Pella

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen von Pella, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein elegantes Zweizimmerapartment im zweiten Stock und auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Bad im Hauptgeschoss, während im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppel-Dachfenster und ein weiteres Bad mit malerischen Ausblicken auf den See geplant sind. Eine Wohnlösung, die Praktikabilität, Komfort und Eleganz vereint, mit hellen und gut verteilten Räumen, die für das vollständige Erleben der atmosphärischen Stimmung des historischen Zentrums von Pella konzipiert sind. Das Sanierungsprojekt: Es gibt bereits ein genehmigtes Projekt für die Schaffung von vier Wohneinheiten: zwei Zweizimmerapartments mit Dachfenster und Seeblick, ein größeres Zweizimmerapartment näher am See mit Balkon und Seeblick und schließlich ein Einzimmerapartment. Das Projekt kann jedoch Gegenstand von Änderungen sein, mit der Möglichkeit, die innere Verteilung zu ändern oder mehrere Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu kombinieren. Die Sanierungsmaßnahmen sehen zunächst die Erneuerung der Fassade und des Daches vor, die derzeit beginnen, gefolgt von der Sanierung der Innenräume. Aus Sicht der Anlagen wird das Wohngebäude mit elektrischer Heizung durch Wärmepumpe, Induktionsküchen und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Gasverbrauch eliminiert und Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit gewährleistet werden. Die Innenräume werden Modernität und Tradition vereinen, mit Stein, Holz und natürlichen Materialien, die Wärme und Authentizität verleihen. Es ist auch möglich, das Eigentum im Rohzustand zu erwerben, um es nach eigenen Vorlieben zu vervollständigen, ohne den Wert des fertigen Produkts, sondern den tatsächlichen Wert zu entrichten. Pella ist eine italienische Gemeinde mit 865 Einwohnern in der Provinz Novara, am westlichen Ufer des Ortasees in Piemont, auf einer kleinen Halbinsel, die an den westlichen Ufern des Ortasees gegenüber der Insel San Giulio entsteht und im Rücken von steilen Granitanhöhen, auf denen das Heiligtum der Madonna del Sasso liegt.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 27. Juli 2026 CHF 783’870.00
• 28. Juli 2026 CHF 530’000.00 ↓ Preis gesenkt