Appartement 2,5 Zimmer mit schöner Aussicht

Auf einen Blick

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Les Gentianes / Arolles, einem dreistöckigen Gebäude mit sechs Wohnungen, das sich im Zentrum der Station befindet. Die Lage ist ideal: die Seilbahn, die Skilifte und alle Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene, ausgestattete Küche bilden einen sehr hellen Wohnbereich, der direkt auf den 10 m² großen Balkon führt. Von dort aus ist die Aussicht auf die umliegenden Gipfel völlig unverbaut -- eine dieser Aussichten, die man in jeder Jahreszeit wiederentdeckt. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, und das Wohnzimmer bietet zwei Schlafsofas, die vier bis sechs Personen bequem unterbringen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch separate Gästetoiletten. Zu den praktischen Details, die den Unterschied machen, gehören: ein privater Skiraum am Eingang unter der Treppe, ein zugewiesener Parkplatz (G 705) direkt vor dem Gebäude, Doppelverglasung und ein zentrales Boiler-System für Warmwasser. Die Gesamtheit bildet eine funktionale und angenehme Wohnung, die sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Vermietung geeignet ist -- die Nachfrage nach Mietobjekten in La Tzoumaz ist in beiden Jahreszeiten stabil. Die Arbeiten für die Ausstattung des Gebäudes mit Fernwärme CAD werden im Frühjahr 2027 durchgeführt. Verkauft wird die Wohnung im aktuellen Zustand, unmöbliert. Verfügbarkeit sofort. Notarkosten und Registrierungskosten trägt der Käufer. Verkauf ist als Zweitwohnsitz und an ausländische Käufer (Lex Koller) erlaubt. o 2,5 Zimmer o Doppelverglasung o Im Erdgeschoss, direkter, unabhängiger Zugang o 1 Schlafzimmer o 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken o Separate Gästetoiletten o Balkon von 10 m² mit atemberaubender Aussicht o Privater Parkplatz G705 inklusive o Privater, verschließbarer Abstellraum unter der Eingangstreppe o Skiraum mit zugewiesener Box o Gemeinsame Waschküche o Kosten: 4'387 / Jahr o Renovierungsfonds: CHF 137'623 zum 30.06.2025

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung