Wohnung 3.5 Zimmer in Paradiso
6900 Paradiso
Zuletzt geprüft vor 16 Stunden 391 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac wird zu Wohnung 3.5 Zimmer in erster Reihe am See. SEHR SELTEN ? ZUM VERKAUF ! ? Besuchen Sie uns ohne Verzögerung ! Ausgezeichnete Gelegenheit ! Verfügbarkeit : sofort ! Diese prächtige Wohnung von 3.5 Zimmern mit 110 m2, in erster Reihe am See gelegen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. 1980 mit irreprochabler Qualität erbaut, wurde sie 2018 vollständig renoviert mit erstklassigen Materialien und einer Investition von CHF 300'000. Diese helle Wohnung wird vollständig möbliert verkauft mit einer Möblierung von hoher Qualität, deren Wert auf CHF 120'000 geschätzt wird, und bietet eine schlüsselfertige Lösung für sofortigen Komfort. Hauptmerkmale : Fläche : 3.5 Zimmer mit 110 m2 Wohnfläche, Süd/Nord-Ausrichtung Lage : 2. Stock mit Aufzug, See-Seite Außenbereiche : zwei große Balkone, einer Süd- und einer Nord-Seite, Garage im Inneren Renovierungen : vollständige Renovierung, Eichenparkett überall 2018 verlegt, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauleuchten Zustand : excellent und vollständig 2018 renoviert (Gebäude ebenfalls im selben Jahr renoviert) Zusätzliche Vorteile : Prestigeträchtige Lage in erster Reihe am See Eleganz und Modernität in einem renovierten Umfeld Hochwertige Materialien und Verarbeitung Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft mit einem Möbelwert von CHF 120'000.- Ideal zum Wohnen oder als Investition mit sicherem Mieteinnahmen und langfristiger Rendite bei einer Miete von 4'000 CHF / Monat Gasheizung, durch Heizkörper. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.-, die die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds abdecken, der CHF 360'000 beträgt. Lage : Gelegen in einem eleganten Viertel in erster Reihe am See und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 110 m2 Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre großen Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell mit Blick auf den See und die Berge. In der Nähe : Tea-Room im Erdgeschoss des Gebäudes See direkt gegenüber Restaurants in 100 m Entfernung Apotheke in 150 m Entfernung Grundschule in 250 m Entfernung Paradiso-Bahnhof in 350 m Entfernung Migros, Denner in 400 m Entfernung Standseilbahn zum Monte San Salvatore in 400 m Entfernung Lugano-Zentrum in 1,5 km Entfernung (20 Minuten zu Fuß) Detaillierte Aufteilung : Eingangshalle Großes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Ankleidezimmer mit Zugang zum Nordbalkon Dusche mit Waschmaschine und Trockner Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon Großer Südbalkon und großer Nordbalkon Anhängige Räume : Eine geräumige, überdachte Parkplatz im Inneren der Garage Keller Verschiedenes : 24-Stunden-Sicherheitsdienst Dreifachverglasung, 2018 installiert Südbalkon, der verdoppelt werden soll. Die Entscheidung ist bereits von der PPE genehmigt und der Antrag ist bei der Gemeinde anhängig. Vollständige Renovierung 2018 für CHF 300'000.- Der Renovierungsfonds beträgt CHF 360'000 Wohnungspreis : CHF 1'500'000 Preis für die überdachte Parkplatz : CHF 50'000 Gesamtpreis : CHF 1'550'000 Eine einzigartige Gelegenheit für Besitzer, die in einer exklusiven Residenz leben und den Komfort der Moderne in Ruhe und Luxusatmosphäre genießen möchten, während sie die atemberaubende Schönheit der Landschaft genießen. Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum mit sorgfältiger Ausführung und erstklassigen Materialien suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem idyllischen Umfeld am Luganer See zu erwerben. Kontakt und Informationen : Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078/ 928 06 44 https://www.pdarboisimmobilier.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen ? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten !
Lage & Umgebung
Die Situation wird zu: Gelegen in einem eleganten Viertel in erster Reihe am See und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 110 m2 Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre großen Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell mit Blick auf den See und die Berge.
