3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Situé im Zentrum von Riaz, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Die Wohnung ist derzeit vermietet, ideal für eine Kapitalanlage oder zum Wohnen, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte) Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und zum Autobahnzubringer A12, was den täglichen Verkehr erleichtert. Das Gebäude wurde 1936 errichtet und 2014, 2019 und 2026 renoviert, es befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, mit Doppelverglasung, Fernheizung... und wird derzeit in 6 WEG-Einheiten umgewandelt. Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Qualität des Lebens geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Vereinen und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe. Die Wohnung mit 3,5 Zimmern ist durchgehend und befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), 64 m2 Wohnfläche, 70 m2 WEG, was 133/1000 entspricht. Eingangshalle Küche mit Zugang zum überdachten Balkon/Terrasse Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der um die gesamte Wohnung herumführt Schlafzimmer 1 Dusche/WC Schlafzimmer 2 Keller Gemeinsamer Raum, Waschküche Kauf eines geschlossenen Garage-Box möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung) Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten Komfort und Funktionalität Möchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Reisen finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und ein Gespräch zu vereinbaren. Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch