Appartement 3,5 Zimmer in neuer Wohnanlage gegenüber dem Golfplatz Sierre

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine neue, parasismische Residenz der Extraklasse, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golfplatz Sierre, nur wenige Schritte vom See La Corne, dem Ortszentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Apartments, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten. Die Apartments bestehen aus: - Eingang mit großen Einbauschränken - Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zum 52m2 großen Balkon - 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit Dusche - Dusche mit Waschmaschine Ein dauerhafter Komfort und respektvoll gegenüber der Umwelt: - 100% ökologische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30-jährige Garantie) - Fußbodenheizung mit umgekehrtem Fluss für den Sommer - Erdbebensichere Konstruktion, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet - Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Hochwertige Ausstattung in den Küchen und Bädern Jedes Apartment kann mit folgendem ergänzt werden: - Abgedeckter Parkplatz + verschlossener Abstellraum & Strom CHF 40'000.- - Außenparkplatz, ungedeckt CHF 10'000.- - Elektroanschlüsse auf Anfrage verfügbar Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffpunkt und einen überdachten Fahrradabstellplatz. Die Apartments werden "schlüsselgerecht" innerhalb von 18 Monaten ab Beginn der Bauarbeiten übergeben. Verkauf in PPE mit Verwalter, Concierge und Renovierungsfonds. Baugenehmigung ist in Kraft getreten und der Baubeginn ist für Q1 2026 geplant. 3,5-Zimmer-Appartment ab CHF 633'300.- Ost- oder Westausrichtung - Apartment 0-2 Erdgeschoss - Westausrichtung 105,50m2 + Balkon 52,5m2 + Garten 146m2 CHF 723'500.- - Apartment 3-1 3. Stock - Westausrichtung 105,5m2 + Balkon 52,5m2 CHF 646'800.- - Apartment 3-6 3. Stock - Ostaussicht 103m2 + Balkon 52,5m2 CHF 633'300.- - Apartment 4-6 4. Stock - Ostaussicht 103m2 + Balkon 52,5m2 CHF 665'600.- Bruttorendite bei Jahresvermietung: 4 bis 5% pro Jahr Verfügbarkeit auf Anfrage Baugenehmigung ist in Kraft getreten Fertigstellung im Frühjahr 2027

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung