Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe von Morges

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Wohnfläche von etwa 85 m², ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Tolochenaz gelegen. Die Wohnung profitiert von einer excellenten Ausrichtung und genießt eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, bietet helle und gemütliche Wohnbereiche. Durch ihre Sandwich-Konstruktion innerhalb des Gebäudes profitiert die Wohnung von einer effektiven natürlichen Isolierung, reduziert somit deutlich die Heizkosten und trägt zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten bei. Vom Balkon aus können Sie einen angenehmen Blick auf den See genießen, ideal für Entspannungsmomente. Ihre privilegierte Lage ist ein echter Vorteil: nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Morges entfernt, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Krankenhaus, bietet somit ein praktisches und friedliches Wohnen. Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken; - Teilweise abgeschlossene Küche, voll ausgestattet; - Esszimmer; - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon; - Büro mit Zugang zum Balkon, das optional entfernt werden kann, um den Hauptraum zu vergrößern; - Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Schränken; - Badezimmer und Gästetoilette. Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit leer steht, da der Mieter die Räumlichkeiten gerade verlassen hat. Sie ist somit sofort verfügbar, sowohl für eine Vermietung als auch als Hauptwohnsitz. Dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von Ruhe, Komfort und Lebensqualität begeistern, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. ---------------------------------------------------------------------- Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 64% PPE-Gebühren: etwa CHF 615.- pro Monat.