Wohnung 4.5 Zimmer in Sierre

Auf einen Blick

Beschreibung

Baustelle im Gange - Exklusivität GA-Immo! Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienpromotion im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. Lot B12 - 4.5p mit 137 m2 (gewichtete Fläche) im letzten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Wandgarderobe Offene Küche zum Wohnzimmer von 30 m2 - Zugang zur Terrasse von 26 m2 2 Badezimmer Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide Schlafzimmer 2 von 16 m2 Schlafzimmer 3 von 15 m2 Terrasse von 26 m2 Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.- Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren. Noch verfügbare Wohnungen: Lot B6 - 3,5p im 2. Stock - CHF 495'000.- Lot B9 - 3,5p im 3. Stock - CHF 500'000.- Ausführung nach Wunsch des Käufers - Zusammenfassung der Hauptbudgets: ? Sanitärgeräte: 1.5p: CHF 5'000.- TTC 2.5p: CHF 6'000.- TTC 3.5p: CHF 7'500.- TTC 4.5p: CHF 10'000.- TTC ? Küchenausstattung 1.5p: CHF 10'000.- TTC 2.5p: CHF 12'000.- TTC 3.5p: CHF 15'000.- TTC 4.5p: CHF 18'000.- TTC ? Fliesen und Verkleidungen: CHF 50.-/m2 ? Holzparkett: CHF 90.-/m2 Sie finden weitere Details im angehängten Baubeschrieb. Beginn der Arbeiten: September 2025 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten Wärmepumpe und Solarenergiesystem auf dem Dach Fahrradraum in den beiden Eingängen des Gebäudes Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren Ausstattung ZU FUSS: 500m von der CFF-Station und der Busstation 600m von der Talstation der Standseilbahn nach Crans-Montana 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Märkten Schulen: 500m von der Handelsschule (HECCG) 500m von der Primarschule Beaulieu 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG) 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" MIT DEM AUTO: 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West 15 Minuten von Sion 30 Minuten von Viège Außenbereich Fahrradpark Spielplatz und Fußgängerbereich

Lage & Umgebung

Lage Sierre bietet eine ideale Balance zwischen praktischem Stadtleben, Nähe zu renommierten Skistationen (Grimentz-Zinal / Crans-Montana) und einfacher Erreichbarkeit anderer Städte im Kanton (Sion / Viège / Bern). Ob für Naturfreunde, Wintersportbegeisterte oder diejenigen, die die Nähe zu den Geschäften und Märkten einer Stadt schätzen, Sierre positioniert sich als privilegiertes Ziel im Herzen des Wallis. Darüber hinaus...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung