5,5-Zimmer-Wohnung

ARI-262 - Magnifique rez-de-jardin de 5,5 pièces dans une maison de standing à 2 logements **Un espace de vie chaleureux et lumineux** Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le vaste séjour traversant de plus de 40 m2, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. **Le coin nuit et bien-être** L'appartement dispose de 3 belles chambres lumineuses. Pour votre confort, vous profiterez de deux salles de bain privatives haut de gamme : l'une équipée d'une baignoire jacuzzi relaxante et l'autre d'une douche à jets massants. **Des extérieurs exceptionnels** vous profiterez d'une belle terrasse de 17 m2 abritée par un store solaire électrique, donnant accès à un vaste jardin engazonné et arboré de 517 m2 entourant la propriété. Un véritable havre de paix avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. **Intérieur** **Rez-de-chaussée (119 m2 net habitables)** * Hall d'entrée avec vestibule de 3,40 m2 ; * Séjour avec cheminée et salle à manger de 40,30 m2 ; * Cuisine de 10,60 m2 ; * Distribution chambres de 5,10 m2 ; * Chambre 1 de 13,40 m2 ; * Chambre 2 / Bureau de 10,90 m2 ; * Chambre 3 de 11,20 m2 ; * Jardin d'hiver habitable de 9,90 m2 ; * Coin vitré avec accès au jardin d'hiver de 6 m2 ; * Salle de bain avec WC et baignoire jacuzzi de 4,40 m2 ; * Salle de bain avec WC et douche à jets de 3,80 m2 ; **Sous-sol (16,20 m2)** * Buanderie de 8,30 m2 ; * Cave de 7,90 m2. **Extérieur** * Terrasse de 17 m2 avec store solaire électrique ; * Jardin engazonné autour de la propriété de 517 m2. **Annexes** * Garage de 19,40 m2 avec porte automatique ; * 1 place de parc extérieur devant le garage ; * 2 places de parc extérieur pour visiteurs. **Charges annuelles** **Charges 2025** **Parties communes (PPE)** * Electricité de CHF 362.00 ; * Abonnement entretien brûleur chaudière de CHF 445.00 ; * Ramonage chaudière de CHF 210.00 ; Part annuelle pour un appartement de CHF 508,50. **Appartement du rez-de-chaussée** * Eau de CHF 422.00 ; * Electricité de CHF 845.00 ; * Gaz de CHF 1'300.00. **Total des charges annuelles sur 2025 de CHF 3'075,50, soit CHF 256,30 par mois pour l'appartement du rez-de-jardin.** **Delémont** 2800 Delémont se situe dans le district de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Delémont a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 813 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +8,5%).