Außergewöhnliche Wohnung / Nations-Viertel, Genf

Auf einen Blick

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine rare Lebensumgebung, die Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial vereint. Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient und absolute Ruhe gewährleistet. Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume. Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Gemeinschaftsbereich. Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und ein Duschbad, bereichern diesen ersten Teil. Der Nachtbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, was optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner bietet. Eines der Schlafzimmer profitiert zusätzlich von einem separaten Balkon. Einige Renovierungsarbeiten zweiter Ordnung werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, deren großzügige Räume und strategische Lage sie zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen. Zwei geschlossene Garagenboxen vervollständigen diese Immobilie und werden zusätzlich zum Preis von CHF 100'000.- pro Einheit angeboten. Die Vorzüge: - Privater Zugang per Aufzug - Nations-Viertel - Premium-Lage - 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern - 2 Balkone - 2 geschlossene Garagenboxen zusätzlich - Großes Potenzial für Wertsteigerung Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung