Geräumiges 3,5-Zimmer-Duplexappartement im 2. Stock mit Loggia und Kräutergarten

Auf einen Blick

Beschreibung

Geräumiges 3,5-Zimmer-Duplexappartement im 2. Stock mit Loggia, Kräutergarten, Keller und Parkplatz Le Verger - Eine Kunst des Wohnens zwischen Erbe und Moderne In Ménières (FR) bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist. Gedacht im menschlichen Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern. Am Rande des Waldes von Verdières, an der Route de Vésin 19, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorfgefüge und trägt zur Aufwertung seines gebauten Erbes bei. Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind Die Apartments bevorzugen offene Räume, viel Licht und verschiedene Orientierungen. Einige Duplex-Typologien bieten den Komfort eines Hauses, während sie die Vorteile einer Wohnungsgenossenschaft nutzen. Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine zurückhaltende, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen. Ausstattungen, die dem Alltag dienen Das Projekt umfasst unter anderem: Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist Gemeinsame Waschküche Private Keller Abstellraum für Kinderwagen Fahrradabstellplätze Parkplatz Gemeinsame Gärten und Kräutergärten Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele. Lot 5: Geräumiges 3,5-Zimmer-Duplexappartement im 2. Stock in der umgebauten Scheune; es verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 100 m2, einschließlich eines 10 m2 großen Loggia-Balkons und eines 27 m2 großen Kräutergartens. Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: 27'000 CHF), Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC. Duplex: Master-Schlafzimmer mit Arbeitsplatz und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Anhängige Räume: Keller von 5 m2 Kräutergarten von 27 m2 Verkaufspreis: 670'503 CHF Außenparkplatz: 15'000 CHF zusätzlich Verkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%. Link zur Website der Immobilienvermittlung: https://le-verger.darboisrealestate.ch/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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