Wohnung mit 4.5 Zimmern in neuer PPE, hell und ideal für Familienleben!

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. In einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der fribourgeoischen Broye, bietet dieses Objekt einen hellen, komfortablen und perfekt auf den Alltag abgestimmten Lebensraum. Schon beim Betreten werden Sie von einem funktionellen Flur empfangen, der ein Gästebad sowie die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Der Hauptwohnraum begeistert sofort mit seinen Volumina und seiner Helligkeit. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Vorteil: Nach Süden ausgerichtet und mit einer unverbauten Aussicht, ermöglicht dieser Außenbereich von etwa 16 m² Ihnen, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre voll auszukosten. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum ergänzt diesen Bereich und bietet praktische Abstellmöglichkeiten oder die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Der Schlafbereich bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine gute Größe haben, ideal für eine Familie oder zum Einrichten eines Büros. Ein modernes Badezimmer mit WC komplettiert diesen Bereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller sowie mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Außenspielbereich für Kinder, der die gesellige und praktische Seite der Residenz unterstreicht. Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Fußbodenheizung, die von der Fernwärme (Group E, Holzenergie) gespeist wird, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet. Ein Innenparkplatz, ausgestattet mit einer Ladevorrichtung, ist optional zum Kaufpreis für CHF 30'000 erhältlich. Zu beachten ist, dass ein zweites Appartement mit 4.5 Zimmern im selben Gebäude ebenfalls verfügbar ist. Ideal gelegen, nur zwei Minuten von der CFF-Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, erfüllt diese Wohnung, die ab September 2026 vermietet werden kann, alle Kriterien für ein angenehmes Wohnen, zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung