Appartement von hohem Standard in einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen See und Weinbergen

Auf einen Blick

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Eigenschaft in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne. Ihre seltene und begehrte Lage bietet einen idyllischen Lebensrahmen, in dem zeitgenössische Eleganz harmonisch mit dem zeitlosen Charme der Genferseelandschaft vereint wird. Erst 2014 erbaut und 2021 mit Geschmack vollständig renoviert, wurde diese Residenz in allen Details konzipiert. Mit einer Wohnfläche von 218 m² öffnet sie sich auf zwei große Terrassen mit über 125 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See, die Alpen und die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Weinberge bieten. Schon beim Betreten verleiht das Licht und der unvergleichliche Blick auf den Genfersee der Eigenschaft eine einzigartige Atmosphäre, die durch große Glasfronten noch sublimiert wird. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf die Hauptterrasse und lädt zum Entspannen ein, umgeben von einem außergewöhnlichen Panorama. Die Küche, mit raffiniertem Design, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine elegante Insel. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Büro/Zusatzschlafzimmer und ein Gästetoilette diese Etage vervollständigen. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein Fitnessraum oder ein mehrzweckfähiger Raum nach Ihren Wünschen, sowie ein Weinkeller, ideal für gemütliche und authentische Empfänge. Diese Ebene umfasst auch ein Gästetoilette und einen privaten Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist. Außerhalb ist alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszukosten: zwei große Terrassen laden ein, jeden Moment im Angesicht des Panoramas zu genießen, zwischen Entspannung und Sonnenuntergängen am See. Ein Gartenshed vervollständigt diesen Bereich. Zwei Innenparkplätze sowie zwei Keller und eine private Waschküche sind im Kaufpreis von CHF 200'000.- inbegriffen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung