Attika-Wohnung mit 4.5 Zimmern renoviert und 2 Terrassen

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Delémont, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové de 4.5 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et rare grâce à ses 2 terrasses combinant 24 m². Avec une surface habitable nette de 106 m², il allie confort et excellente situation dans un environnement verdoyant et dynamique. Innenräume Die Wohnung besteht aus einem Eingang, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer offenen Küche, die auf den Flur führt und auf ein helles Wohnzimmer gibt. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zu einer Nord-Terrasse und einer Süd-Terrasse. Außenbereiche und Anlagen Ein Keller ist in diesem Angebot enthalten. Arbeiten und Ausführungen Das Gebäude, ursprünglich 1968 erbaut, wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen, die im März 2026 abgeschlossen sein soll. Die Maßnahmen umfassen unter anderem: Die Schaffung einer neuen, überdachten Außenterrasse und einer Stützmauer, um das private Gelände abzugrenzen. Die komplette Erneuerung der Fenster, von denen einige in Schiebetüren umgewandelt werden. Die vollständige Anpassung der Elektroanlage an die Normen. Die Installation eines Wärmepumpen-Heizsystems mit Fußbodenheizung, das die alte Ölheizung ersetzt. Die Schaffung neuer Badezimmer und die Installation einer komplett neuen Küche. Die komplette Renovierung des Innenbereichs: Böden (Estrich, Fliesen und massiver Eichenparkett), Malerei, Putz, Türen, maßgefertigte Schränke und hochwertige Ausführungen. Die landschaftliche Gestaltung des Gartens (Rasen und Pflanzungen). Die Ausführungen können vom Käufer personalisiert werden, vorbehaltlich des Zeitplans der Arbeiten, um ein Innenleben nach seinem Bild zu schaffen. Lage und Potenzial Diese Wohnung profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Innenstadt und zu den Geschäften. Sie liegt im Einflussbereich des Projekts Gare Sud - einem städtebaulichen Vorhaben von großem Umfang, das den Stadtteil in den kommenden Jahren stark aufwerten wird (siehe Projekt Gare Sud). Eine Investition mit hohem Potenzial Dieses seltene Objekt kombiniert eine Schlüssel-in-der-Hand-Renovierung, die modernen Komfort garantiert, mit einer bevorzugten Lage und einem großen, privaten Außenbereich, was ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen von Delémont bietet 054 77 75 43 023 991 871 cd . Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit in Delémont zu entdecken.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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