Arcade,32

Gare Cornavin - Arcade commerciale en parfaite état ! Référence : 4630-001 Adresse : Rue de Lausanne, 1201 Genève Loyer : CHF 2'200.- + CHF 200.- charges + CHF 250.- divers Vous recherchez une arcade commerciale idéalement située à Genève ? Découvrez cette surface de 32m2 avec vitrine située à la Rue de Lausanne dans une cours intérieure, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différents types d’activités. Ces bureaux conviennent parfaitement à des activités commerciales, de services ou indépendantes telles qu’un barber shop, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une boutique. Répartition : • Grande surface au rez • Coin Cuisine au sous-sol • Surface de stockage au sous-sol • WC séparé au sous-sol •Dépôt • Place de parking Aménagement : • Grande surface commerciale avec vitrine • Espace lumineux et modulable selon les besoins de l’activité • Cuisine à disposition • WC séparés • Surface de stockage complémentaire au sous-sol Caractéristiques : • Typologie : arcade commerciale • Surface lumineuse offrant un cadre agréable pour accueillir clientèle et collaborateurs • Espace de stockage en sous-sol • Configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services Points forts : • Emplacement prestigieux au centre de Genève • À proximité immédiate de la Gare Cornavin • Excellente desserte en transports publics • Nombreux commerces et services à proximité • Quartier dynamique et recherché pour les entreprises Transports : • Tram lignes 15 et 18 : environ 3 minutes à pied • Plusieurs lignes de bus (1, 5, 8, 9, 20, 25, 61) : à quelques minutes à pied • Gare Cornavin : à 5 minutes à pied • Aéroport international de Genève : à 15 minutes en voiture Commodités : • Coop, Migros, Manor Food : moins de 5 minutes à pied • Banques : à proximité immédiate • Poste : à 5 minutes à pied • Nombreux restaurants, cafés et hôtels : à proximité immédiate • Centre commercial Les Cygnes : 5 minutes à pied Documents requis pour la candidature : • Copie du dernier bilan de l'entreprise • Attestation de non-poursuite datant de moins de 3 mois • Extrait du registre du commerce • Dernier avis de taxation • Copie de la pièce d'identité du signataire Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant : https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4630-011 Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit : CHF 200.- de charges CHF 250.- de divers