Neue Werkstätten und Büros zur Miete in ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, modulare Flächen ab 381 m², Minergie-Gebäude

Auf einen Blick

Beschreibung

Das neue Entwicklungsvorhaben im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Projekt ist für hochwertige industrielle und handwerkliche Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung. Hauptmerkmale: Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m Helle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbar Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert Sektionaltore für jeden Bereich Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten Verfügbarkeit: 2027 Verfügbare Flächen: 449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²) 538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²) 381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²) 996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar) Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden. Technische Merkmale: Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m Bodenbelastbarkeit: Erdgeschoss: 1 t/m² 1. Obergeschoss: 500 kg/m² 2. Obergeschoss: 300 kg/m² Minergie-Gebäude Kühlsystem Sektionaltore für jeden Bereich Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters Mieten: Werkstätten: CHF 190.-/m²/Jahr Büros: CHF 205.-/m²/Jahr Lage: Das Gelände liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet: direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne, unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region, eine dynamische Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist. Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt Exklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten Vollständige Unterstützung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die für Ihre Aktivität geeignete Lösung in diesem neuen Entwicklungsvorhaben zu finden.

Lage & Umgebung