Neue Werkstätten und Büros zur Miete in ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Modulare Flächen ab 381 m² Minergie-Gebäude

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Konzept ist darauf ausgelegt, hochwertige industrielle und handwerkliche Aktivitäten aufzunehmen und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung. Höhepunkte: Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m Helle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbar Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert Sektionale Türen für jeden Bereich Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten Verfügbarkeit: 2027 Verfügbare Flächen: 449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²) 538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²) 381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²) 996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar) Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden. Technische Merkmale: Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m Bodenbelastbarkeit: Erdgeschoss: 1 t/m² 1. Obergeschoss: 500 kg/m² 2. Obergeschoss: 300 kg/m² Minergie-Gebäude Kühlsystem Sektionale Türen für jeden Bereich Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters Mieten: Werkstätten: CHF 190.-/m²/Jahr Büros: CHF 205.-/m²/Jahr Lage: Das Objekt liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet: direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne, unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region, eine dynamische Umgebung, bekannt für ihre Funktionalität und logistische Effizienz. Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt Exklusiver Zugang zu außermarktlichen Gelegenheiten Vollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die geeignete Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.

Lage & Umgebung

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