Neue Werkstätten und Büros zur Miete in ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, modulare Flächen ab 381 m², Minergie-Gebäude

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Gebäude ist für die Unterbringung von hochwertigen industriellen und handwerklichen Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung. Hauptmerkmale: Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m Helle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbar Minergie-Gebäude mit aktiver Kühlung Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert Sektionale Türen für jeden Bereich Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten Verfügbarkeit: 2027 Verfügbare Flächen: 449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²) 538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²) 381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²) 996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar) Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen. Technische Merkmale: Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m Bodenbelastbarkeit: Erdgeschoss: 1 t/m² 1. Etage: 500 kg/m² 2. Etage: 300 kg/m² Minergie-Gebäude Kühlung Sektionale Türen für jeden Bereich Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters Mieten: Werkstätten: CHF 190./m²/Jahr Büros: CHF 205./m²/Jahr Lage: Das Gebäude liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet: Direkten Zugang zu den Autobahnen in der Region Lausanne, Unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region, Ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz. Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt Exklusiver Zugang zu Gelegenheiten außerhalb des Marktes Vollständige Unterstützung bei der Verhandlung und dem Abschluss des Mietvertrags Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die geeignete Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.

Lage & Umgebung

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