EXKLUSIVES DACHGESCHOSS, TERRASSEN UND SONNENUNTERGÄNGE AM SEE

Im Herzen des bezaubernden Dorfes Vira Gambarogno, direkt am Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine raffinierte Penthouse-Wohnung mit 5,5 Zimmern im 4. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenza Leon al Lago zur Miete an. Diese exklusive Eigentumswohnung, die gerade mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen renoviert wurde, repräsentiert die perfekte Symbiose zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität. Die Räume zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche natürliche Helligkeit aus, die durch große Glasflächen und eine privilegierte Ausrichtung gewährleistet ist, die atemberaubende Seeblicke von den zahlreichen Terrassen bietet. Der wahre Hauptakteur der Residenz ist der große Wohnbereich, der durch eine prächtige Holzdecke gekennzeichnet ist, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleiht, durch einen eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, und durch eine spektakuläre Fensterwand, die den Lago Maggiore wie ein Naturbild einrahmt. Die Kontinuität zwischen Innen und Außen wird perfekt durch die großen Öffnungen hervorgehoben, die zu den Panoramaterrassen führen, einem exklusiven Raum, der das ganze Jahr über gelebt werden kann, umgeben von Licht und der Schönheit der Landschaft. Die moderne offene Küche mit zentralem Inselbereich ist superb und integriert sich harmonisch in den Tagbereich durch ihre klaren Linien und Design-Oberflächen. Der Schlafbereich verfügt über vier vielseitige und helle Räume, die ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder begehbarem Kleiderschrank geeignet sind. Die großen Fenster und Fenstertüren gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen ständigen Dialog mit der umliegenden Landschaft. Die Eigentumswohnung wird durch ein Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, einen Keller/Abstellraum im selben Stockwerk und zwei komfortable, überdachte Parkplätze vervollständigt. Die großzügigen Terrassen, die das Dachgeschoss umgeben, stellen einen echten Mehrwert dar: privilegierte Räume, in denen man sich entspannen, Freiluftdinners organisieren oder einfach die eine der schönsten Aussichten des Lago Maggiore bewundern kann, die von den kristallklaren Gewässern der Bucht von Vira bis zu den Bergen reicht, die den Landschaftsrahmen bilden. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 2’800.– Nebenkosten: CHF 350.– Außenparkplätze verfügbar: CHF 150.– pro Stück Kleinere Haustiere erlaubt. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, mit Möglichkeit der Nutzung von SwissCaution. Der Uferweg, die Badebereiche, der Hafen und die charakteristischen Restaurants des Dorfes sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Locarno und Bellinzona. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch