Dachwohnung - Locarno

Auf einen Blick

Beschreibung

In Locarno , in einer schönen, leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles PENTHOUSE 5,5 Zimmer von hohem Standard (derzeit als 4,5 Zimmer umgebaut, aber leicht wieder in den ursprünglichen Zustand zurückzubauen) mit großem Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den SEE und Terrasse mit Solarium und terrassiertem Garten . Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Minuten von Ascona entfernt . Die Residenz, die aus nur 10 Wohneinheiten besteht, wurde 2014 gebaut und erstreckt sich über 4 Ebenen sowie das Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Penthouse verfügt über große Fenster, die es sehr hell machen, über hochwertige Innenausstattung und hat eine Netto-Innenfläche von ca. 145 m² + überdachter Balkon von ca. 40 m² auf der Vorderseite, während auf der Rückseite der Ausgang zur Terrasse von ca. 40 m² + erhöhter Solarium-Terrasse (mit Vorbereitung für einen Pool) von ca. 30 m² + einem schönen, terrassierten Garten von ca. 400 m² ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großem Schrank (Vorbereitung für eine Gästetoilette), Waschküche, geräumiges Wohnzimmer von über 55 m² mit überdachtem Balkon auf einer Seite und Solarium-Terrasse-Garten auf der anderen Seite, moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, Schlafbereich mit Flur, Schrank, 2 Schlafzimmern mit Dusche/WC mit Fenster, Herrschaftsbereich mit Vorzimmer, großem Schrank, großem Schlafzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Von allen Räumen aus gelangt man zum vorderen Panoramabalkon und/oder zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite. Die Liegenschaft wird durch 1 private Keller und 2 großzügige Parkplätze (Nr. 3 und 4) in der Garage zu Fr. 50'000.-/jeweils, nicht im angegebenen Preis enthalten , ergänzt. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Rolläden und elektrische Sonnenschutzstore, hochwertiger Parkettboden, Heizung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es wurden gerade (2023) Photovoltaikpanele installiert, die die Gemeinkosten senken werden. Eine elegante und raffinierte Immobilie für anspruchsvolle Personen! (Deutsch/englisch: immobiliare.mpp.ch)

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung