Attika mit Seeblick 4.5 Zimmer in Pregassona

Auf einen Blick

Beschreibung

186 m² von Wohnexzellenz auf zwei Ebenen, mit Panoramaterrasse und atemberaubendem 180°-Blick. Die Attika-Erfahrung Ein exklusives Duplex , das das Konzept des modernen Wohnens neu definiert. Die erhöhte und zurückgesetzte Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick auf die Tessiner Landschaft. Die Räume Untere Ebene – Schlafbereich: Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen Großer begehbare Kleiderschrank Zwei Badezimmer mit allem Komfort Private interne Treppe Direkter Zugang zum Aufzug von der Tiefgarage Oberere Ebene – Wohnbereich: Helles Open-Space-Wohnzimmer mit dreifachem Ausblick (West, Süd, Ost) Ein Studierbereich Integrierte Küche im Wohnbereich Gästebadezimmer Fließende Raumverteilung ohne visuelle Barrieren Die Panoramaterrasse 16 Meter durchgängige Terrasse auf dem Dach des unteren Stockwerks: ein außergewöhnlicher Außenbereich, geschützt und reserviert, der zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums im Freien wird. Panoramablick 180° Von der Terrasse und den Innenräumen aus genießt man atemberaubende Blicke auf den Monte San Salvatore, die Hügel der Capriasca und die prächtige Kulisse des Sees . Ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten und den Tageszeiten verändert und den Blick zum strukturbildenden Element des Wohnraums macht. Avantgarde-Bau Leichtes Holz- und Metallgerüst , höchste energetische Leistung, nachhaltige und recycelbare Materialien. Hochwertige Ausführung und manische Aufmerksamkeit für Details. Enthaltene Dienstleistungen Private Keller Technische Räume 3 Parkplätze in der Tiefgarage (separat erhältlich für 65.000 CHF pro Stück) Ein einmaliges Angebot für die, die das Beste wollen: Raum, Licht, Privatsphäre und die schönste Aussicht in Pregassona. Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Ligaino", nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich der Migros (11 Minuten zu Fuß), die Apotheke Bozzoreda (12 Minuten) und der Kindergarten Pregassona (7 Minuten), was das tägliche Leben sehr komfortabel macht. Diese Neubauwohnung, die ab September 2027 verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die eine moderne und funktionale Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Perfekt für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung