Attika 4.5-Zimmer-Woh. inkl. 2 Parkplätze und E-Ladestation — Neubau Minergie, steuergünstige Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Helle, grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau der Überbauung Burgmatt in Merlischachen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer 13.3 m² grossen Loggia sowie einem hochwertigen Minergie-Ausbaustandard. Merlischachen gehört zur Gemeinde Küssnacht am Rigi im steuergünstigen Kanton Schwyz und liegt direkt am Vierwaldstättersee — mit hervorragender Anbindung nach Luzern, Zug und Zürich. Die Überbauung befindet sich weit fortgeschritten im Innenausbau. Die Wohnung wird voraussichtlich Ende September 2026 fertiggestellt und übergeben. Hinweis: Bilder sind Illustrationen von der Überbauung und nicht der Wohnung selbst. AUSSTATTUNG Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen• Feinsteinzeug in Nassräumen Hochwertige Küche Marke Orea (CH) mit V-Zug-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Kombi-Steamer) Integrierter Weinkühler BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug Niedertemperatur-Fussbodenheizung Komfort-Wohnungslüftung (Minergie-Standard) Elektrische Lamellenstoren Loggia 13.3 m² mit Vertikalmarkise Personenlift direkt auf die Etage 2 Tiefgaragenplätze inkl. Elektroladestation Video-Gegensprechanlage Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung LAGE & VERKEHR Luzern: ca. 15 Min. (Auto/Bus) Zug: ca. 25 Min. (Auto) Zürich: ca. 50 Min. (Auto) Direkte Busverbindung Küssnacht–Luzern Seenähe Vierwaldstättersee Einkauf, Schule, Restaurant in der Nähe STEUERN Merlischachen liegt in der Gemeinde Küssnacht am Rigi, Kanton Schwyz — einer der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz. https://www.burgmatt-merlischachen.ch/home

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung