Attique exclusif avec vaste terrasse, à deux pas de la gare et du centre-ville.

Cet attique d’exception bénéficie d’un accès privatif par ascenseur, garantissant confort, sécurité et exclusivité. Entièrement de plain-pied, il offre un vaste hall d’entrée avec rangements intégrés, un lumineux séjour d’environ 60 m² orienté sud-ouest avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une généreuse terrasse de plus de 40 m². L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Une salle de douche, un WC visiteurs, deux réduits, un cellier climatisé et un espace prévu pour une colonne de lavage complètent l’agencement. La terrasse, qui longe la façade de l’appartement, est prééquipée pour l’installation d’un jacuzzi. Une cave privative et un local à vélos commun viennent parfaire ce bien rare situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nyon. L’appartement est loué meublé et, en cas de souhait de location non meublée, les conditions sont à discuter. Deux places de parking au sous-sol. Les places de parking sont disponibles au prix de CHF 250.– par place, en sus. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This exceptional penthouse apartment benefits from a private lift access, ensuring comfort, security, and exclusivity. Entirely laid out on one level, it features a spacious entrance hall with built-in storage, a bright southwest-facing living area of approximately 60 sqm comprising a lounge and dining space, as well as a separate kitchen opening onto a generous terrace of over 40 sqm. The sleeping area includes three bedrooms, among them a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom, and direct access to the terrace. A shower room, guest WC, two storage rooms, a climate-controlled cellar/pantry, and a dedicated space for a washer-dryer column complete the layout. The terrace, which extends along the entire façade of the apartment, is pre-equipped for the installation of a jacuzzi. A private cellar, and a shared bicycle storage room further enhance this rare property, ideally located within walking distance of the train station and the town centre of Nyon. The apartment is rented furnished and, should an unfurnished rental be preferred, the terms can be discussed. Two underground parking spaces are available. Parking spaces are available at a price of CHF 250.– per space, in addition.