Helles Dachgeschosswohnung in Les Marécottes mit Galerie und Blick auf die Alpen!

Auf einen Blick

Beschreibung

SALVAN|LES MARECOTTES Dieses wunderschöne Duplextyp-Wohnung mit 5,5 Zimmern im Dachgeschoss bietet Volumen, Licht und Ruhe in einem privilegierten Alpenambiente. In einer sorgfältig gebauten Residenz von 2006 kombiniert es Komfort, Bergcharme und hohes Potenzial für Vermietungserlöse in der Hochsaison! Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt - auch für ausländische Nicht-Schweizer. Eine seltene Lage, zwischen Natur und Komfort Auf etwa 1'100 m Höhe, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, profitiert die Wohnung von einer idealen Lage: Ein paar Minuten zu Fuß vom Ortszentrum, den Skiliften, der Mont-Blanc-Express-Station In der Nähe des Alpenzoos, des Felsenschwimmbads, von Restaurants und einem lokalen Lebensmittelgeschäft Schneller Zugang zu Grundschulen und Sportanlagen Banken, Apotheken und Aufnahmeeinrichtungen sind in Salvan oder Martigny (5-15 Minuten) verfügbar Unverbauter Blick, der den Atem raubt Eine funktionale, großzügige und hochwertige Ausstattung! Etage : Dachgeschoss (3. Stock) mit Aufzug Typ : Duplextyp auf zwei Ebenen Ausrichtung : Südost (optimale Besonnung am Morgen und tagsüber) Wohnfläche : 160 m², davon eine Galerie von 35,72 m², die vollständig bewohnbar ist Balkon : 12,45 m² Innenparkplatz : zusätzlich (CHF 38'000.-, obligatorisch) Sehr große Keller , ideal neben dem Parkplatz gelegen, sehr praktisch für Skiausrüstung usw. Zusammensetzung Hauptebene: Eingangshalle mit Einbauschränken Offene, voll ausgestattete Küche (Dampfgarer, amerikanischer Kühlschrank, Granit) Helles Wohnzimmer von 28,18 m² mit zentralem Kamin Essbereich von 12,94 m² Balkon mit unverbautem Blick Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Waschmaschine Separate Dusche mit Dampfbad Auf der Galerie (oberes Stockwerk): Großer, offener Wohnbereich (35,72 m²) Abgeschlossenes Schlafzimmer (16,85 m²) Dusche mit WC Sichtbare Holzkonstruktion, gemütliche Atmosphäre Großzügige Deckenhöhen, leicht mansardartig Ausrüstung und Leistungen Bodenheizung mit Gasheizung (Heizung + Warmwasser) Private Wäscherei in der Wohnung Private Keller Ruhige, gut gepflegte Residenz, keine geplanten Arbeiten Situation: Ein Objekt für verschiedene Nutzungen Diese Unterkunft eignet sich sowohl für eine komfortable Zweitwohnsitz als auch für eine saisonale Vermietung (Typ RBNB) . Die strategische Lage, die Wohlfühl-Einrichtungen und die modularen Volumen machen es zu einem Objekt mit hohem Rentabilitätspotenzial. Möchten Sie mehr Informationen über diese Luxuswohnung erhalten? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in unserer Martigny-Filiale (nach Vereinbarung), wir informieren Sie gerne. Finden Sie auch alle unsere Objekte auf www.bosonimmo.ch!

Lage & Umgebung

Ein Objekt für verschiedene Nutzungen

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung