Attraktive Büroflächen an zentraler Lage in Emmenbrücke von 138 m2 - 514 m2
Sedelstrasse 3, 6020 Emmenbrücke
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 40 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
An der Sedelstrasse 3 in Emmenbrücke vermieten wir (Einzug nach Vereinbarung) moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an gut erschlossener Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Luzern sowie zum Entwicklungsgebiet Seetalplatz und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr (Autobahnanschluss Emmen Süd, Bahnhof in Gehdistanz). Objektübersicht: Büroflächen im 1. Obergeschoss Total verfügbare Fläche: ca. 514 m2 Teilflächen von ca. 138 m2 möglich Raumhöhe 2.70 m Mietflächen mit eigener Küche Dachterrasse zur Mitbenutzung Elektronische Schliessanlage (SALTO System) Ausstattung: Hybriddeckensegel für Heizung und Lüftung Elektroinstallationen über Brüstungskanäle Nasszellen vorhanden (zur Mitbenutzung oder innerhalb der Mietfläche) Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden. Mietzins: Nettomietzins ab CHF 230.--/ m2/Jahr exkl. MWST Nebenkosten exkl. Parkplätze: Aussenparkplätze: CHF 70.--/Monat exkl. MWST Tiefgaragenplätze : CHF 160.--/Monat exkl. MWST Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisspläne und weitere Fotos auf Anfrage..... Kontakt: L & B Lastwagen und Baumaschinen AG Frau Brändli Telefon: 079 483 32 07 cb@sedel1.ch
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Marienkirche 136 m
- Bus Emmenbrücke Bahnhof Ost 169 m
- Bus Emmenbrücke Bahnhof Süd 170 m
- Bus Emmenbrücke Bahnhof Süd 185 m
- Heizung
- Wärmepumpe · Luft
- Warmwasser
- Wärmepumpe · Luft
- Wohnungen im Gebäude
- 12
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024
